注文住宅で失敗したくない！後悔しない家づくりのための失敗例＆対策法

注文住宅を建てるなら、20年30年先までずっと幸せに暮らせる家にしたいですよね。

完成品を見ることのできない新築注文住宅は、理想と現実のギャップが大きく「こんなはずじゃなかった…」という失敗も起こりやすくなります。

そこで今回は、注文住宅で多い失敗例、後悔しないための対策法をお伝えします。

家づくりを成功させたい人はぜひ参考にしてください！

注文住宅で起こってしまった失敗例とは？【間取り編】

注文住宅は、間取りを見ただけで実際に生活しているイメージをふくらませなければなりません。

イメージ不足がどのような失敗を招くのか、まずは間取りの失敗例をみていきましょう。

部屋の広さで失敗

図面では広く見えたのに、家具を置いたらイメージより狭くなった

洗面脱衣所に洗たく物を干したら、視界がふさがれて使いにくい

廊下を狭くしたらすれ違いが困難

とくに、高さのある家具は圧迫感を感じることも。

部屋をどう使いたいのか、どんな家具を置くのか想定して、部屋の広さを決めることが大切です。[/su_box]

室内音・騒音の失敗

子ども部屋の足音が1階にかなり響く

リビングの隣にトイレがあるので、音が気になって落ち着かない

寝室を道路側にしたら、バイクの通る音がうるさくて眠れない

コンセントの失敗

新しいキッチン家電を買ったけど、コンセントが足りなくて不便

照明スイッチがドアを開けた裏側にあるので面倒

コードレス掃除機の収納場所にも、充電用コンセントをつければよかった

採光の失敗

向かいの建物の影になって、思っていたよりリビングに日が当たらない

東側に大きな窓とテレビを配置したら、朝日がまぶしくてテレビが見えない…

トップライトの日差しが強烈で、下に置いていた家具が日焼けした

温度の失敗

リビングを吹き抜けにしたら、冬は足元が冷えて寒い

大開口のテラス窓はおしゃれだけど、夏は暑くなる

リビング階段があるので、暖房をつけてもなかなか暖まらない

匂いの失敗

リビング階段なので、料理の匂いが2階にも充満する

シューズクロークに換気扇がないから、靴の匂いがこもる

洗面所を経由してトイレがあるので、ニオイが気になって仕方ない

生活動線の失敗

玄関から子ども部屋に直行できる間取りにしたら、親子のコミュニケーションが減ってしまった

LDKにリビング階段と洗面脱衣所があるので、来客時は気まずい

注文住宅で起こってしまった失敗例とは？【収納編】

使い勝手のいい収納があると、一気に住みやすい家になります。

しかし、収納計画に失敗してしまうと不便な暮らしをするはめに…。

収納づくりではどんな失敗が起こりやすいのか、失敗例をみていきましょう。

収納位置の失敗

掃除機の収納位置をシューズクロークにしたけど、わざわざ取りに行くのが面倒

脱衣所に収納がないので、パジャマを取りに2階まで上らないといけない

パントリーとキッチンを2階にしたので、食材を運ぶのが大変

スペース不足で失敗

ウォークスルークローゼットは中に通路が必要で、収納スペースが意外と少なかった

玄関収納が狭すぎて、靴やモノで玄関がごちゃごちゃ…

キッチンの吊戸棚に手が届かないので、使いやすい高さの収納スペースが足りない

屋根裏部屋の不便さ

屋根裏部屋に大きな荷物をしまいたいけど、ハシゴで運ぶのが大変

夏はサウナ状態になるから、収納できるモノが少ない

注文住宅で起こってしまった失敗例とは？【水回り編】

毎日家族が使う水回りは汚れやすく、日頃から気になるポイントです。

動線や掃除のしやすさを考えておかないと、以下のような失敗をしてしまうかもしれません。

お風呂の失敗

お風呂のカウンターは黒がかっこいいと思ったけど、白いカルキ汚れが目立つ

タイル張りのお風呂は冬は寒いし、目地の掃除も大変

白のユニットバスはカビが目立つ

洗面動線の失敗

洗面脱衣所、トイレのドア、洗濯機置き場をひとつの空間にまとめたら、朝も夜も大渋滞！

玄関から洗面所が遠いので、子どもが帰宅してすぐに手を洗えない

キッチンの失敗

作業台のスペースが狭くて、ちょっとした家電も置けないのが不便

アイランドキッチンは、リビングから丸見えだし油ハネの掃除が大変だった

キッチンの間口を広くしすぎて、横移動が面倒

キッチン動線の失敗

キッチンと洗濯機置き場が離れているせいで、朝の家事が不便

冷蔵庫がキッチンの奥にあるので、料理中は家族が通れない

ゴミ箱置き場を考えてなかったので、水滴のついた生ゴミを離れた位置まで捨てにいくのがストレス

注文住宅で失敗しないための対策法

注文住宅の失敗は、実際に生活し始めてから気づくことがほとんどです。

失敗を防ぐにはどうしたらよいのか、対策法をお伝えします。

ライフスタイルに合わせた間取り

間取りを考えるときは、現在のライフスタイルはもちろん、将来のライフスタイルの変化まで見据えることが大切です。

• 将来、子ども部屋を間仕切りで2つに区切りたい
  →各部屋のコンセントの位置、採光、通風に問題はないか
• 専業主婦からフルタイムで職場復帰する予定
  →天気や時間を気にせず、洗濯物を干せるスペースは十分あるか
• 老後も安心して住み続けたい
  →1階のみで生活できる間取りか

家族の成長や、そのときどきの暮らし方に合わせて柔軟に対応できる住まいづくりが後悔しないコツです。

やりすぎないプラン

注文住宅はゼロからつくりあげるので、夢が広がるものですよね。

しかし、理想にこだわりすぎるとかえって生活しづらい家になる可能性もあるので要注意。

大胆なプランほどデメリットも大きく、費用や手間がかかることを頭に入れておきましょう。

使いやすい収納術

収納は、最終的に使う場所に設けるのが基本。

使いたいときすぐに取り出せれば、家事や片付けが断然ラクになります。

また収納は、広ければいいというわけではありません。

こまかいモノが多いキッチンのパントリーはあえて奥行きを浅くすることで、パッと見やすく便利な収納になります。

収納するモノ、生活パターンをイメージして、部屋ごとに適切なサイズの収納をつくってくださいね。

生活動線・家事動線を考える

家づくりは、動線を考えないと失敗してしまいます。

とくに朝の時間帯は、水回りの動線が混雑しがちです。

• 料理や洗濯をする「家事動線」
• 身支度を整える「生活動線」

この2つがぶつからないように配慮するとよいでしょう。

小さなお子さまやペットのいるご家庭では、玄関からバスルームに直行できる間取りにすると、廊下が汚れにくく便利です。

さらに、玄関側にパントリーとキッチンを配置すれば、重たい米やペットボトルを持ちながらの移動距離が短くてすみますよね。

日々の暮らしをシミュレーションしたスムーズな動線づくりが成功の秘訣です。

トレンドやオシャレばかりを重視しない

住宅にもトレンドがあります。

しかし機能性を無視して、家族の暮らしに合っていなければ失敗してしまうのも当然です。

• 回遊性のあるウォークインクローゼットや洗面所
  →通路分のスペースが必要になるため収納力は落ちる
• アイランドキッチン
  →掃除や片付けが大変、料理の匂いが流れやすい
• 吹き抜け
  →2階に音が響く

オシャレなデザインも大事な要素ですが、実用面もふまえたうえで、自分たちのライフスタイルに合っているかを見極めることが何よりも大切です。

まとめ

注文住宅はゼロからつくる楽しさがある反面、イメージ不足が原因で失敗してしまうことも。

動線や使い勝手を事前にどれだけこまかくイメージできるかが、成功のカギです。

家族の行動パターンや性格、荷物の量を把握し、ライフスタイルに合った家づくりを行いましょう。

オシャレやこだわりは、住みやすさとのバランスを考えて上手にプラスするとよいです。

あなたとご家族が、素敵な新居でいつまでも幸せに暮らせることを願っています！

関連記事

新築マイホーム購入に失敗！死ぬほど後悔したある飲み会での話

「家を建てて満足していますか？」と調査したところ、なんと2人に1人が後悔しているという結果でした。 住宅ローンが大変で生活が苦しい 間取りや設備に失敗して家事が不便… 会社選びに失敗してアフターフォローが最悪！ せっかく建てたの[…]