相続した不動産は「3年以内」に売るべし！把握しておくべき3つのタイムリミット
不動産を相続したけれど、どう活用すればいいか分からず困っていませんか？ いつかは不動産を売却したい 不動産を所有しておくリスクはあるの？ 税金で損したくない！ このような方は、相続した不動産を放置してはいけません！ 相続した不動産は、売却するタイミングを間違えると税金が上がってしまうことがあります。 この記事では、相続不動産を売却するときの3つのタイムリミット、不動産を高く売るコツをお伝えします。 […]
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不動産売却
コロナショックはマンション価格にどう影響する？売るのは今じゃない！！
現在、世界中でコロナウイルスの感染が広がり、危機的状況にさらされています。 マンションを売ろうとしていたけれど、こんな状況で動いても大丈夫なのか・・・ コロナショックでマンション価格は大暴落するのかな？ 下手に動いてマンション売却に失敗したくない！ このような不安を感じている方も多いと思います。 まず今回のコロナショックによって、マンション価格が大きく変動することは避けられません。 日本は過去にも […]
【不動産売却】確定申告書の書き方がひとめでわかる！必要書類一覧あり
不動産売却で利益が出ると確定申告が必要になりますよね。 確定申告書ってどう書けばいいの？ 記入方法が難しそう… 金額を間違えて損したくない！ 確定申告の書類は、何枚もあるので慣れていないと複雑に感じてしまいます。 しかし税金を決定するための重要な書類ですので、間違いがないように正しく確定申告したいですよね。 この記事では、不動産売却後の確定申告書の書き方を、図を使ってわかりやすく解説 […]
【超保存版】家の買い替え税金ガイド！絶対に損しないための全知識
マイホームを買い替えるときは、新居選びにワクワクしますよね！ その一方で、税金は全部でどのくらい支払うことになるのかな・・・？と心配になる方も多いのではないでしょうか？ マイホームの買い替えをすると、購入時と売却時それぞれに税金がかかります。 上手な資金繰りをするためには、税金がいくらかかるか？どんな制度が使えるか？などを知っておくことが大切です。 後になってから、こんなお得な制度があったなんて・ […]
【空き家所有者のための基礎知識】罰金もありえる特定空き家とは？
超高齢化社会に突入している日本では、増え続ける空き家が社会問題になっています。 所有している空き家を売るか迷っている 高い税金を払いたくない 更地にしないと売れないのかな？ 早く空き家を売ってお金にしたい！ すでに空き家を所有していたり、近い将来に相続する可能性があると、さまざまな疑問や不安がありますよね。 空き家は、放置すると高額な税金を払うことになる可能性があります！ 資産であるはずの不動産を […]
【専任媒介契約の解除方法】解約すると違約金がかかる3つのケース
不動産会社と仲介の契約をして、ただいま絶賛売却活動中！ でも・・・ 不動産会社に不信感があるから他社に変えたい！ 事情があってやっぱり売るのをやめたい 専任媒介契約だと簡単には解除できないよね・・・ 違約金ってかかかるのかな？ こんなふうに悩んでいませんか？ 一度結んでしまった契約を解除するのは、だれでも気が引けますよね。 専任媒介契約は、簡単な手続きをするだけで途中解除できます！ もし、あなたが […]