シングルマザーにおすすめの平屋住宅！メリットとデメリット、土地選びのポイントを紹介

子どもと自分の将来のために、「新築一戸建てが欲しいなあ・・・」と思うシングルマザーの方は沢山いらっしゃいます。
私は、自分がシングルマザーの家を建てた経験から、お母さんとお子さんの充実した生活を送るために、シングルマザーの方こそ新築一戸建てるべきだと思います。

では、いざ家を建てよう！と思ったとき、こんな不安や疑問が浮かんできますよね。

• どんな場所で、どんな土地を選べばいい？
• どんな形の家がいい？
• あんまり高い家は建てられない・・・
• 家づくりに絶対失敗しないためには？

今回は、家を建てようと考えているシングルマザーの方におすすめしたい家の形の一つである「平屋」について解説します。

 

シングルマザーの方が家を建てる理由

まず、私がシングルマザーの方が家を建てるべきだと思う理由をお伝えします。
その理由は以下の６つ。

1. 固定費が下がる可能性がある
2. 子どもと思いっきり遊べる
3. 気持ちに充足感が出る
4. プライベートな空間が確保できる
5. 資産として子どもに残せる
6. 教育ローンの融資が通りやすい

シングルマザーの多くは、離婚などのつらい経験を乗り越え、「子どもと生きていこう！」という素晴らしい強い気持ちを持っています。

そんなシングルマザーの方だからこそ、これからはストレスが極力少なく、心穏やかで充実した日々を過ごして欲しいと思っています。

詳しくは、こちらの記事で解説しているので是非ご覧ください。

▶︎シングルマザーこそ新築一戸建て！住宅ローンに通るための３つのステップ

 

平屋住宅とは

平屋とは、一階建ての住宅のことを言い、かつて日本では数多くの平屋がありました。
現在は二階建て以上が主流となっていますが、最近では平屋住宅の人気が高まってきています。

平屋住宅は特にシングルマザーにとって、様々なメリットがあります。

 

平屋住宅のメリットとデメリット

平屋住宅のメリットとデメリットをご紹介します。

 

メリット

上下階への移動がないこと、ランニングコストが抑えられることが大きなメリットです。

 

生活がしやすい

二階への上下階への移動がなく部屋ごとの距離が近いので、家の中の移動が楽で、家事動線がシンプルになります。
生活動線がコンパクトになり、生活がしやすいのが魅力です。

普段から忙しく１秒でも家事を時短したいシングルマザーにとって、家事動線はとても大切ですよね。

階段がなく掃除機の上げ下げなどが必要ないので普段の掃除がしやすい、模様替えや家電・家具の買い替えの時にも移動や出し入れが楽などというメリットもあります。

 

間取りの自由度が高い

平屋は面積が限られて狭くなるというイメージがありますが、平屋は階段を設置するスペースをとる必要がなかったり、上の階の重さがなく二階建てよりも柱の本数が少できたり、天井高にすることができたりと、広々とした空間作りがをすることが可能です。

 

怪我のリスクが低く、バリアフリー

平屋住宅は、ワンフロアで生活が完結するバリアフリーな住宅です。
階段がないため、バランス感覚が未発達な子どもの転落事故が起こりません。
また、自分自身が高齢なったとき、誰かの手を借りなくても暮らしやすい住宅です。

 

家族間のコミュニケーションがとりやすい

多くのシングルマザーは働きに出ていますから、大人の目が届きにくくなりがちな傾向になります。

ワンフロアで家族の生活であれば、ふとした時に顔を合わせることも多くなり、コミュニケーションが自然と増えていきます。

子どもが思春期になったとき、部屋に籠もりっきりになってしまうという可能性もありますが、子ども部屋がリビングと同じフロアにあることで、家族の気配を感じ、お互いに安心することができます。

 

地震や災害に強い

耐震性は重量と重心が大きく影響します。
平屋住宅は二階建てに比べて構造がシンプルで重心が低く、安定感あるため耐震性に優れています。
建物に高さがないため、台風など風の影響も受けづらいのも特徴。
また、階段がないため何かがあったときに避難しやすいのもメリットです。

 

メンテナンスの費用が抑えられる

新築一戸建てを建てるということは、一生住むことが前提ですよね。
住宅のメンテナンスが必要になってきます。
高さのある二階建てより平屋の方が、足場を組まなくても良いぶん、外壁塗装などの費用が抑えられます。

 

光熱費が安い

フロア数が少ない分、電気やエアコンの台数も少なくて済むため省エネになり、そのぶんの光熱費を抑えられます。

 

デメリット

平屋住宅ならではのデメリットもあります。

 

中心部の採光が難しい

平屋住宅は、建物が大きくなればなるほど、中心部の部屋など日当たりの悪い空間ができてしまいます。
間取りに余裕があれば、中庭を作るなどで対処する方法もあります。

 

防犯面の対策が必要

1階フロアに大きな窓がある平屋の場合は、プライバシーはもちろん、防犯面でも注意が必要です。
窓には侵入しにくい二重ガラスにする、外からの視線を遮る工夫をするなどの対策を行いましょう。

 

固定資産税が若干高い

平屋は屋根や壁などに多くの材料を使用するため、資産価値が高いと見なされ、固定資産税が高くなる傾向にあります。
しかし、大体が1万円ほどの差です。

 

平屋に向いている土地選びのポイント

 

 

土地代が高くない

平家住宅のような低層住宅は、「建ぺい率」という規制の関係で、二階建てよりも広く土地を確保する必要があります。
そのぶん土地代は高くなってしまいますよね。

将来の子育ての資金計画などへの影響を考えると、平屋住宅は地価が高くない地域で建てるのがおすすめです。
2020年の公示地価ランキングは以下のようになっているので、参考にしてみてください。

 

		1㎡あたり	1坪あたり
1位	東京都	116万0950円	383万7852円
2位	大阪府	33万6458円	111万2260円
3位	京都府	26万6064円	87万9552円
4位	神奈川県	25万6107円	84万6634円
5位	愛知県	21万2251円	70万1657円
6位	福岡県	17万2541円	57万0385円
7位	兵庫県	16万5721円	54万7841円
8位	埼玉県	16万1670円	53万4448円
9位	広島県	14万9579円	49万4477円
10位	宮城県	13万8598円	45万8176円
11位	沖縄県	13万6818円	45万2291円
12位	千葉県	12万7920円	42万2876円
13位	熊本県	9万1861円	30万3675円
14位	静岡県	9万0197円	29万8171円
15位	奈良県	8万2586円	27万3012円
16位	石川県	7万8684円	26万0112円
17位	愛媛県	7万1532円	23万6470円
18位	鹿児島県	6万8800円	22万7440円
19位	北海道	6万8140円	22万5258円
20位	長崎県	6万8090円	22万5092円
21位	岡山県	6万3450円	20万9753円
22位	滋賀県	6万2895円	20万7918円
23位	高知県	6万1521円	20万3375円
24位	徳島県	6万0864円	20万1203円
25位	大分県	5万8878円	19万4639円
26位	和歌山県	5万7297円	18万9414円
27位	岐阜県	5万5814円	18万4510円
28位	香川県	5万5711円	18万4171円
29位	福井県	5万1549円	17万0411円
30位	富山県	4万9227円	16万2735円
31位	長野県	4万5734円	15万1189円
32位	三重県	4万5040円	14万8893円
33位	新潟県	4万4534円	14万7220円
34位	群馬県	4万4467円	14万7000円
35位	山梨県	4万2856円	14万1673円
36位	岩手県	4万2768円	14万1384円
37位	栃木県	4万2485円	14万0449円
38位	山口県	4万1298円	13万6524円
39位	福島県	4万0715円	13万4597円
40位	島根県	4万0031円	13万2334円
41位	佐賀県	3万9940円	13万2035円
42位	宮崎県	3万9401円	13万0253円
43位	茨城県	3万4973円	11万5615円
44位	鳥取県	3万4814円	11万5089円
45位	山形県	3万2633円	10万7880円
46位	青森県	3万0145円	9万9655円
47位	秋田県	2万4993円	8万2624円

（引用：土地DATA 公示地価都道府県ランキング2020年[令和2年]）

 

都道府県で地価にかなりの差があることがわかりますね。
あなたが建てたいと思っている地域は何位でしたか？

同じ県内であっても、市町村によって価格が大きく変わるということもあるので、一度詳しく調べてみることをおすすめします。

価格によっては、平屋ではなく二階建てを検討することをおすすめします。

 

 

周りに高い建物がない、隣家との距離がある

高さがない平屋住宅は、隣の建物の影に入ってしまいやすいこと、ベランダがないので庭を作ることを考えると隣の住宅と距離をとる必要があります。

すべてが当てはまるわけではありませんが簡単な指標として、各都道府県の人口密度のランキングをご紹介します。

		人口密度
1位	東京都	6,354.79
2位	大阪府	4,631.03
3位	神奈川県	3807.54
4位	埼玉県	1,932.02
5位	愛知県	1,460.04
6位	千葉県	1,217.43
7位	福岡県	1,024.79
8位	兵庫県	650.36
9位	沖縄県	637.52
10位	京都府	560.07
11位	香川県	509.42
12位	茨城県	470.37
13位	静岡県	467.93
14位	奈良県	360.7
15位	滋賀県	351.96
16位	佐賀県	333.6
17位	広島県	331.14
18位	長崎県	320.8
19位	宮城県	316.27
20位	三重県	308.21
21位	群馬県	304.55
22位	栃木県	303.1
23位	石川県	271.66
24位	岡山県	265.85
25位	富山県	245.55
26位	愛媛県	235.87
27位	熊本県	235.74
28位	山口県	221.76
29位	和歌山県	195.51
30位	岐阜県	187.26
31位	福井県	183.21
32位	山梨県	181.86
33位	大分県	178.91
34位	新潟県	176.57
35位	徳島県	175.71
36位	鹿児島県	174.16
37位	鳥取県	158.44
38位	長野県	151.09
39位	宮崎県	138.59
40位	福島県	134.07
41位	青森県	129.19
42位	山形県	115.53
43位	島根県	100.46
44位	高知県	98.21
45位	秋田県	83
46位	岩手県	80.29
47位	北海道	66.93

（引用：都道府県の人口ランキング・面積ランキング・人口密度ランキング）

 

海、河川の近くでない

平屋の場合、水害時に2階に逃げたり家具家電を2階に運び込むことができません。
そのため、水害に遭いづらい場所を選ぶことが大切です。

自治体が発行しているハザードマップを必ず確認しましょう。

 

平屋住宅が得意な住宅メーカーの探し方

せっかく平家住宅を建てるなら、沢山の平家住宅を建てた実績やノウハウを持っている会社にお願いしたいですよね。

ピンからキリまで沢山の住宅メーカーがある中で、安くで高品質な住宅を建てる会社を見つけるには大切なコツがあります。

それは、最初から1社に絞らずきちんとカタログや資料を読み、数社を比較することです。

比べて初めて、その会社の良し悪しや家の適正価格がわかります。
また、数社の営業担当と会うことで、自分と相性の良い担当者に出会う可能性が上がるからです。

とはいっても時間もお金もないシングルマザーは一社ずつカタログを取り寄せるのは大変だと思いますので、住宅情報サービス大手「LIFULL HOME’S」が提供している一括カタログ請求を使うのが便利です。

家を建てたい場所と平家住宅を建てることのできるメーカーに絞ってカタログを取り寄せることができてオススメです。
お金がかからず無料で利用できますので、気になる会社のカタログは今すぐ取り寄せてみてください。

 

平家住宅を手掛けているハウスメーカーのカタログを取り寄せて、イメージを膨らませてみてくださいね。

 

まとめ

今回はシングルマザーの方へ平屋住宅と、その方法を説明させていただだきましたが、いかがでしたか？

シングルマザーの方が一番心配なのは、お金のことですよね。
自分の収入と生活費、教育費などの将来的に子どもにかかるお金、貯金・・・。

私は、新築一戸建てを建てたことによって、今の家賃より同じかそれ以下で、広く新しい家で、ストレスなく充実した毎日を過ごしているシングルマザーの方の姿を見ているので、絶対に検討する価値はあると思います。

そしてなによりも、子どもはお母さんが毎日笑顔でいることを望んでいると思います。

大切なことは、安くて品質の良い家を建てること。
そしてそのパートナーとなるハウスメーカーや工務店は、1社に絞らずかならず数社比べることです。

自分と家族の人生（ライフプラン）に対して真剣に考え、向き合ってくれる営業担当、技術力を持ったハウスメーカーに出会えるか。

家を建てるには、沢山のお金と時間を費やし、この先の長い人生に関わることだということを絶対に忘れないでください。
いい家を建てたいと考えておられるなら、少なくとも3社、できれば5〜7社程度検討することをおすすめします。

 

もし、1社に絞って家を建てると、今からご紹介するような大失敗の未来が待っているかもしれません・・・

 

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