家を建てるとき住宅ローンの相談は銀行や住宅会社にしても意味がない！？

今、日本には5000種類を超える住宅ローンがあると言われています。

金利が低い・団信の保証が手厚い・特典があるなど、それぞれに他より優れたところと劣るところがあります。

家を購入する費用は何千万円にもなるため、住宅ローンを悪い条件で借りてしまうと、数百万円損してしまうことをご存知でしょうか？

数百万円損する可能性があると知っていながら、近くの銀行や住宅会社の勧める金融機関だけ検討して住宅ローンを借りますか？

 

この記事では、あなたに最適な住宅ローンを見つけ、借りる方法をお伝えします。

賢い住宅ローン選びの参考にして頂ければ幸いです。

 

銀行や住宅会社への相談は意味がない？

注文住宅を建てるときには、自分で良い住宅ローンを見つけるのがとても難しいので、住宅ローンのことは住宅会社や銀行に相談する方がほとんどです。

わからないことはプロに聞くという判断は正しいです。

ところが、ここが最大の落とし穴とも言えます。

 

まず、銀行員は自行で出している住宅ローン、住宅会社は自社と付き合いのある金融機関の住宅ローンを勧めます。

それがあなたにあっているかどうかは関係ありません。

特に銀行は、他の金融機関の住宅ローンを勧めることはないため、注意が必要です。

つまり銀行や住宅会社は、住宅ローンを扱ってはいても”プロ”ではないんです。

このような理由から、銀行や住宅会社への相談はオススメできません。

 

自分で探すのは大変でムダが多い

先ほどご説明したように、現在住宅ローンは5000種類以上あります。

それぞれに特徴があるため、多くの住宅ローンを比較し、あなたに最適なものを見つけることが大切です。

ただ、調べて最適なものを探すには数が多すぎるんですよね・・・

 

最近ではネット銀行が普及し、住宅ローンにも力を入れ始めました。

ネット銀行に負けないように、都市銀行や地方銀行、住宅金融支援機構も新しい住宅ローンを次々に発表しています。

日々、新しい住宅ローンが生まれているため、あなたがご自身のチカラで最適な住宅ローンを見つけるのはとても難しくなっています。

 

膨大な時間をかけて住宅ローンについて勉強できるなら、最適な住宅ローンを見つけることは可能です。

しかし、一生懸命調べて身に着けた知識は、今後使う機会はありません。

ご自身で勉強されるのはムダが多く、とても遠回りです。

 

初めての家づくりは、住宅ローンに関わらずわからないことだらけだと思います。

家づくりに関するの不明点は、中立な立場のプロに相談してください。

銀行や住宅会社ではなく、“中立なプロ”であることがポイントです。

 

中立公平なアドバイスが欲しい・・・

• お金のこと
• 会社選び
• 進め方
• 住宅ローン
• 補助金や減税

このような家づくりに関する疑問や不安を、中立公平な立場から相談に乗ってもらい、アドバイスを受けながら進められるとしたら、とても嬉しいと思いませんか？

実はそんな相談窓口があります！

 

住宅情報サイト最大手、「SUUMO」はご存知ですか？

そのSUUMOが提供している、「スーモカウンター」という家づくりの無料相談サービスです。

スーモカウンターでは、アドバイザーに無料で相談をして、家づくりに関する疑問を解決できます。

疑問や不安を残したままの家づくりでは、絶対に後悔が残ります。

一生に一度の大きな買い物で失敗しないためには、疑問や不安はプロに相談して解決しましょう！

【スーモカウンターの詳細はコチラ】

 

プロに相談するメリット３選

家づくりには様々な疑問や不安があると思います。

そしてほとんどの方は、住宅会社に相談し、言われるがままに家を建て、失敗してしまいます。

住宅会社の言葉は営業であるということを忘れてはいけません。

あなたの相談を受け、他の会社を勧めてくれるような住宅会社なら安心して聞いても大丈夫ですが、他社を勧める会社なんてありませんよね？

住宅ローンの相談を銀行にするのも同じです。

 

そこで、家づくりはスーモカウンターを受講し、相談しながら進めることをオススメします。

スーモカウンターを利用する3つのメリットをご紹介します。

 

専属のアドバイザーに相談できる

スーモカウンターでは、アドバイザーの講座を受けられます。

まずは講座形式で家づくりの基本を知り、わからないところは個別で相談をすることができます。

家づくりを始めるときの疑問から、契約後も相談することができるので安心です。

• 何から始めたらいいの？
• いい住宅会社を紹介してほしい
• 一番いい住宅ローンってどれ？
• いい間取りにしたいんだけど・・・

 

このような家を建てる際の疑問や不安は、全て、何度でも相談することができます。

 

営業は一切なしで中立な立場からアドバイス

住宅会社 の言葉は基本的に営業トークです。

住宅ローンを銀行に相談したときも、基本的には自分の銀行の住宅ローンの営業だと思ってください。

その点「スーモカウンター」では、完全に中立な立場からあなたの不安や疑問に答えてくれます。

 

本来なら家を建てるとき、あなた自身が会社へ行き、各会社で不安や疑問を相談し、あなたに合った会社を探します。

会社選びに失敗しないためにはできるだけたくさんの会社を訪問し、比較することが大切です。

しかし、どの会社も自社をうまくアピールしてくるため、なかなか判断するのが難しいものです。

そのうえ、複数の会社を比較するのはとても面倒で時間がかかります・・・

 

スーモカウンターならその面倒な比較をする必要がありません。

会社の雰囲気や担当者の人柄など、各社の特徴を熟知したアドバイザーが最適な会社を紹介してくれます。

 

もちろんあなたが会社の紹介を希望しなければ紹介はされません。

営業が一切ないのも、とても嬉しいポイントです。

 

全てのサービスが完全無料

一般的にこのようなサービスを利用する場合、契約が決まったら会社の紹介料が発生するシステムとなっています。

しかし、スーモカウンターは紹介料も一切なく、全てのサービスが完全無料で利用できます。

 

今の疑問や不安をとりあえず相談してみて、納得がいけば話を進めればいいし、納得いかなければそこで終わりにすればOK。

住宅会社に対して一旦相談をしてしまうと、その後も営業の電話やメールが続くことも多いですが、注文住宅相談センターでは営業を受ける心配がありません。

 

つまり、相談するデメリットが一切ないんです。

 

家を建てるなら、中立な専属アドバイザーに無料で相談するのが最も効率よく、最も確実に進められる方法です。

 

最適な住宅ローンで最高のマイホームを！

家づくりの失敗で最も多いのは、住宅ローンや家づくりの諸費用などのお金に関する失敗です。

失敗してしまう方のパターンは大きく2つに分かれます。

1. 疑問や不安が残った状態で家づくりを進めてしまう
2. 間違ったアドバイスで家づくりを進めてしまう

 

失敗しないためには、信頼できる人に相談するのが一番確実な方法です。

住宅ローンをはじめとする、家づくりのお金について相談できるところと言えば、銀行や住宅会社を思い浮かべる方が多いと思います。

しかし、銀行や住宅会社に相談をしても、返ってくるのは営業トークであることがほとんどなので注意が必要です。

失敗しないためには、中立な立場からアドバイスをもらうことが大切です。

 

相談する際は、SUUMOの「スーモカウンター」がオススメです。

• 何から始めれば良いの？
• 家づくりの費用について知りたい
• 住宅ローンが多すぎて何がいいのかわからない・・・
• この間取りってどうなの？
• 良い住宅会社を紹介してほしい

 

など、家づくりに関する全ての疑問や悩み、不安は経験豊富なスタッフさんに相談して解決することができます。

完全無料で営業をされることもないので、リスクは一切ありません。

まだ何も動き出していない方も、すでにある程度まで話が進んでいる方も、利用してみて損はありません！

 

納得できなければ、その時点で利用をやめればOK。

満足度97%のハイクオリティのサービスなので、間違いなくあなたの家づくりにとってプラスになります！

相談方法は、2つの方法から選ぶことができます。

• 店舗に行って話を聞くか
• WEBで話を聞く

 

どちらを選択しても、親切丁寧にアドバイザーが家づくりについて教えてくれるので、あなたの都合の良い方法を選択してください。

少し前にも説明したように、完全無料なうえに営業もされないので、リスクやデメリットは一つもありません。

 

一生に一度の大きな買い物です。

一人で考えるのではなく、経験豊富なスタッフに相談しながら最高のマイホームを建てましょう！

 

 

追記

住宅会社に何度か足を運ぶと、断りにくくなってしまって仕方なく契約したという話を聞くことがあります。

たしかに、一生懸命話してくれる担当さんを前に、やっぱり他で建てますとは言いづらいですよね・・・

スーモカウンターは、その点も心配いりません。

紹介してもらった建築会社と話をしてみて、万が一あなたに合わないと思ったら、なんと断りの連絡を代行してくれるんです！

これまで11万件以上の家づくりをサポートしてきた経験があるからこそできる、かゆいところまで手が届くサービスは、さすがSUUMOといえます！

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