【超保存版】家の買い替え税金ガイド！絶対に損しないための全知識
マイホームを買い替えるときは、新居選びにワクワクしますよね！ その一方で、税金は全部でどのくらい支払うことになるのかな・・・？と心配になる方も多いのではないでしょうか？ マイホームの買い替えをすると、購入時と売却時それぞれに税金がかかります。 上手な資金繰りをするためには、税金がいくらかかるか？どんな制度が使えるか？などを知っておくことが大切です。 後になってから、こんなお得な制度があったなんて・ […]
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不動産
【空き家所有者のための基礎知識】罰金もありえる特定空き家とは？
超高齢化社会に突入している日本では、増え続ける空き家が社会問題になっています。 所有している空き家を売るか迷っている 高い税金を払いたくない 更地にしないと売れないのかな？ 早く空き家を売ってお金にしたい！ すでに空き家を所有していたり、近い将来に相続する可能性があると、さまざまな疑問や不安がありますよね。 空き家は、放置すると高額な税金を払うことになる可能性があります！ 資産であるはずの不動産を […]
【専任媒介契約の解除方法】解約すると違約金がかかる3つのケース
不動産会社と仲介の契約をして、ただいま絶賛売却活動中！ でも・・・ 不動産会社に不信感があるから他社に変えたい！ 事情があってやっぱり売るのをやめたい 専任媒介契約だと簡単には解除できないよね・・・ 違約金ってかかかるのかな？ こんなふうに悩んでいませんか？ 一度結んでしまった契約を解除するのは、だれでも気が引けますよね。 専任媒介契約は、簡単な手続きをするだけで途中解除できます！ もし、あなたが […]
人に貸しているマンションは売れる？【3つの売却方法をケース別に解説】
一時的な転勤などで人にマンションを貸していても、状況が変わり「やっぱり売却したい！」ということもありますよね。 人に貸しているマンションは売れるの？ 入居者とトラブルにならない？ どうやって売却するの？ どんなことに注意すればいい？ できるだけ高く売りたい！ このような疑問を抱えていませんか？ マンションは、人に貸したままでも売却できます。 売却方法はいくつかありますが、どの方法を選ぶかによって売 […]
ペットを飼っていたマンションを高く売却する3つのコツ！
「ペットを飼っているとマンション売却は不利になるよ！」 このような話を聞いて不安になっていませんか？ ペットを飼っていたマンションは売れないの？ 査定額にはどのくらい差が出るの？ 少しでも高く売りたい！ 結論からいうと、ペットを飼っていたマンションでも高く売却することはできます。 しかしそのためには、価格を下げる原因と対策を知っておくことが大切です。 コツをおさえれば、相場より高く売ることも夢では […]
不動産【仲介手数料早見表 消費税10％】瞬時にいくらか計算する方法も解説！
不動産を売却するとき、ほとんどの方は不動産会社に仲介を依頼すると思います。 そこで必要になるのが「仲介手数料」です。 仲介手数料の計算は複雑で、よく分からないという方も多いのではないでしょうか？ 実は、不動産の営業マンが使っている計算式を使うと、仲介手数料を瞬時に計算できるんです。 この記事では、仲介手数料早見表と、簡易計算方法をご紹介します！ 記事を読めば、仲介手数料がすぐに計算できるようになり […]