フラット35はやめたほうがいいって本当？理由と仕組みを徹底解説

マイホーム購入を検討し始めると、多くの人が住宅ローンを利用し金利選びについて悩みますよね。全期間固定金利タイプのフラット35は、借り入れから返済まで支払額が一定になり、返済計画がたてやすいという特徴があります。更に、 […]

2023/02/15

新築不動産購入住宅ローン

和田光代

住宅ローンの返済負担率とは？無理のない返済比率や借入額決めの注意点まで

『返済負担率』という言葉をご存じでしょうか。これは、住宅ローンの借り入れを検討しているときによく目にするキーワードのひとつ。この『返済負担率』とは、現在の年収でどのくらいの額を借り入れるのが適正かを判断する指標となる […]

2021/12/18

住宅ローン

嵯峨根和正

「住宅ローンの借り換えをしたいけど、どの銀行がいいかわからない…」と悩んでいませんか？「お得に借り換えたい！」と思うのであれば、しっかりとシミュレーションをしたうえで、比較・検討することが大切。金額の大きい住宅ローン […]

2021/12/03

住宅ローン

嵯峨根和正

家を買う時に必要な『住宅ローン』。「初めての借り入れが住宅ローン」という初心者の方も多いのではないでしょうか。いざ家を買うとなっても、様々な疑問が湧いてきますよね。変動金利と固定金利、どっちがいいの？フラット35 […]

2021/11/04

住宅ローン

嵯峨根和正

マイホームの購入時、費用の一部は貯金のような自己資金から「頭金」として支払うのが一般的です。頭金の額が多いと、住宅ローンの借入額を減らすことができるというメリットがありますが、実は「頭金が多ければ多いほど良い」というも […]

2021/10/01

住宅ローン

嵯峨根和正

マイホーム購入の際には、大多数の人が住宅ローンを利用します。住宅ローンのほとんどが、数千万単位という大きな借り入れ額になるため「連帯保証人を立てる必要があるのか」気になる部分です。この記事では、住宅ローンの借り入れに […]

2021/09/18

住宅ローン

嵯峨根和正