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「不動産売却」一覧
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【不動産売却】専属・専任・一般？媒介契約の違いと注意点
あなたは不動産の媒介契約にどのような違いがあるか知っていますか？ 媒介契約は、不動産の売却活動において売主と仲介業者との間で結ぶ契約で、販売活動の制約や仲介手数料の支払いなど、種類によって契約内容が異なります。 仲介業者 […]
2019/02/22 -
【不動産】マンションを売却したら必要な知識！減価償却費の計算方法
「減価償却費」という言葉を聞いたことはありませんか？ 確定申告で必要って聞いたけど難しそう 計算方法が分からない どこの数字を見ればいいの？ 家を増改築した場合はどうすればいい？ 確定申告で損をしたくない 「減価償却」と […]
2019/02/20 -
【不動産売却】良い仲介業者と悪い仲介業者を見分ける4つのポイント
不動産売却で誰もが悩んでしまうのが、どの仲介業者を選べばいいのか？ということですよね。 仲介業者の選び方が分からない 不動産会社ならどこでもいいの？ 悪徳業者に騙されて売却に失敗したくない 良い業者の見分け方を知りたい […]
2019/02/18 -
【不動産売却】取得費の計算方法と「取得費になるもの」一覧
年度末の確定申告に向けて、不動産売却の所得計算をしている方も多いと思います。 不動産売却をしたとき、確定申告が必要なのは譲渡所得が発生した場合です。 正確な譲渡所得を知るためには、取得費など細かい計算も必要になります。 […]
2019/02/16 -
【不動産売却】譲渡所得とは？計算方法と税金の知識
不動産売却が無事に終わったら、最後の仕上げとして確定申告が必要になります。 確定申告は、譲渡所得を申告して所得税を納めるために行います。 譲渡所得って何？ 計算方法が分からない・・・ どのくらい税金を支払うことになるの！ […]
2019/02/15 -
3000万円特別控除とは？節税で得する！不動産売却後の特例6つ
3000万円特別控除とは、どのような特例なのでしょうか？ 簡単に言うと、不動産売却で利益が出ても3000万円分は課税しませんという制度です。 3000万円特別控除は、不動産売却後の確定申告によって適用されます。 どんな条 […]
2019/02/08