- 2020年10月30日
不動産売却後の固定資産税は誰が支払う？精算方法は？
不動産を売却するとき、売却後の固定資産税は誰が支払うのか気になりますよね。 売主が支払い続けるの？ 買主の負担割合は？ なるべくトラブルを起こしたくない！ 結論からいうと、固定資産税は日割り精算をするのが一般的です。 ただし、精算方法は地域や不動産会 […]
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売却
- 2020年10月30日
【共有名義の不動産を売却したい】トラブルなく売るための注意点
不動産売却には様々なケースがありますが、共有名義になっている不動産を売る場合このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか？ 共有名義の土地はどうやって売るの？ 自分の分だけ売ることはできるの？ トラブルなく売却する方法は？ 共有名義になって […]
- 2020年10月30日
【不動産売却】専属専任媒介・専任媒介・一般媒介契約の違いと注意点
不動産を売却するとき、一般的には不動産会社に仲介を依頼する方がほとんどだと思います。 売主と不動産会社が結ぶ媒介契約には、いくつか種類があることを知っていますか？ 仲介ならどれも同じじゃないの？ どれを選べばいいか分からない 自分に合わない契約をして […]
- 2020年10月18日
【不動産売却】減価償却費とは？計算方法をていねいに解説！
不動産売却後の確定申告では、取得費を求めるために「減価償却費」の計算が必要です。 減価償却費？なんか難しそう・・・ 計算方法がよく分からない 確定申告を間違えて損したくない 「減価償却」という言葉は日常生活では100%使わないので、よく分からないとい […]
- 2020年10月30日
【不動産売却】良い仲介業者と悪い仲介業者を見分ける4つのポイント
不動産売却で誰もが悩んでしまうのが、どの仲介業者を選べばいいのか？ということですよね。 仲介業者の選び方がわからない 不動産会社ならどこでもいいの？ 悪徳業者に騙されて売却に失敗したくない このように考えている方も多いのではないでしょうか？ 仲介業者 […]
- 2020年9月20日
【マンション売却にかかる税金のすべて】節税方法も教えます！
マンションなどを売却するときは、 税金がいくらかかるのか不安・・・ 事前に税額を知りたい！ 手元に残るお金をなるべく多くしたい このような方も多いのではないでしょうか？ 不動産売却にかかる税金は、不動産の種類や面積などの諸条件だけでなく、売却のタイミ […]