不動産

市街化調整区域とは？購入のメリット＆デメリットや家を建てる方法と注意点

「相続した土地が市街化調整区域だった！」「市街化調整区域にマイホームを建てたい」など、市街化調整区域の土地活用方法に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 今回の記事では、市街化調整区域とはどんな土地なのか、メリットとデメリット、購入時に気をつけるべきポイントをお伝えします。   市街化調整区域とは？ Wikipediaによると、市街化調整区域とは以下のような区域のことを指します。 [ […]

一戸建て・マンションの固定資産税はいくらかかる？相場や計算方法を解説

一戸建て、マンションの購入をする際、『固定資産税はいくらかかるのかな…』と気になるところですよね。 固定資産税は、車の税金と同じように毎年支払わなければいけない維持費のようなもの。 住宅購入をすれば必ずついて回るので、固定資産税がいくらかかるのかしっかり把握することが大切になります。   そこで今回は、固定資産税の基礎知識と、だれでも簡単にわかる概算の計算方法について解説します。 固定資 […]

経年劣化とは？通常損耗との違いや分譲・賃貸に共通する破損ポイントを解説

賃貸物件を退去するとき、修繕費用をいくら支払うことになるのかは、気になる問題ですよね。 「これって経年劣化じゃないの？」と、長く住んでいたら仕方のない傷や綻びもあるでしょう。 とはいえ、不動産会社に高額請求をされてトラブルに発展するケースも少なくありません。 そこで今回は、賃貸における経年劣化と通常損耗の違い、原状回復義務のある傷や汚れについて解説します。 敷金トラブルを避けるために、ぜひ参考にし […]

【2021年最新】消費税の軽減税率制度はいつまで？期間やハテナを解決

わたしたちの生活に深く関わる「消費税」。 令和元年（2019年）の10月に10%へ消費税制度が改正がされましたが、生活必需品については消費税が8%で据え置きとなる「軽減税率」が導入されています。 今回は、軽減税率がどのようなものなのか、住宅の購入には軽減税率適用されるのかなどを解説していきます。   そもそも「軽減税率」とは？ もともと日本では消費税というものは存在していませんでした。 […]

【住宅購入】新築一戸建て・中古一戸建てなど分譲住宅の購入流れとは

「マイホームを持つ」ということは、多くの人の夢のひとつにあげられますよね。 家を買うことは「人生最大の買い物」であり、暮らしに大きく関わってくるだけに、絶対に失敗をしたくないものです。 そこで今回の記事では、「理想のマイホームを手に入れたい！」という人に向けて、住宅購入のタイミングや流れ、節税方法について解説していきます。 ぜひ住宅購入をご検討の際に役立ててくださいね！   住宅購入する […]

マイホームいらなかった…と後悔する前に。一生賃貸vs購入 17項目を徹底比較！

日々近づいてくる賃貸契約の更新日――。 これを機にそろそろマイホームを買おうか？ でも賃貸もラクだしなかなか決められない…と悩んでいませんか？ 賃貸と持ち家にはそれぞれメリットデメリットがあります。 ざっくり言うと ◎賃貸はマイナスを避けてストレスフリーに暮らす ◎持ち家はプラスもマイナスも背負って楽しむ このようなイメージです。 家を買うか？一生賃貸で暮らすか？は究極の選択なので、後悔したくない […]