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埼玉で不動産売却するなら知っておきたい不動産会社ランキング

埼玉県は、池袋や渋谷などへのアクセスが良く、都内へ通勤する人のベッドタウンとして人気の高い地域です。

特に、新幹線が乗り入れている大宮や、県庁所在地のある浦和など、さいたま市を中心とした不動産取引が活発に行われています。

そんな埼玉で不動産売却を成功させる秘訣は、数ある不動産会社の中からあなたにとってベストな仲介業者を探し出すことです。

しかし、不動産売却はほとんどの人にとって一生に一度あるかないかのことで、どんな業者があるのか分からなかったり、どう選べば良いのか迷ってしまうと思います。

実は不動産会社と一言でいっても、主に賃貸物件を取り扱う会社や、新築の販売を行う会社など、それぞれの会社ごとに得意分野があります。

そして、中古不動産の売買に力を入れている会社は、意外と限られています。

  • 初めての不動産売却でどの会社を選べばいいのか分からない
  • 以前売却したことがあるが、もっといい会社があるんじゃないの?
  • 今すぐに売却して手元にお金が欲しい
  • 時間がかかってもいいので少しでも高く売りたい
  • 実績のある会社にお願いしたい
  • 不動産売却で絶対に失敗したくない

このように考えている方も少なくはありません。

 

そこで、この記事では埼玉で不動産売却に力を入れている不動産会社を、特徴別にランキングでまとめました。

この記事を参考に、あなたの大切な不動産の売却に役立てて頂ければと思います。

 

あなたに合った不動産会社を見つけるためには?

不動産売却に力を入れている会社にも、それぞれ特徴があります。

あなたにとってベストな不動産会社を見つけるためには、「どのような会社に売却を依頼したいのか?」という希望を明確にしておくことが大切です。

不動産会社の特徴として、具体的には次のようなものがあります。

  1. 大手
  2. 地域密着型
  3. 一戸建ての売却が得意
  4. マンションの売却が得意
  5. 自社で買取りをしている

あなたが売却したい不動産の種類や最適な売却方法を選択し、安心して任せられる不動産会社を探すことが売却の成功につながります。

 

埼玉で不動産売却に強い会社ランキング

今回は、次の5つの項目でランキング分けしました。

  1. 大手
  2. 地域密着型
  3. 一戸建ての売却が得意
  4. マンションの売却が得意
  5. 自社で買取りをしている

特徴ごとに、おすすめの会社をランキングでご紹介していきます。

 

安定感を求めるなら大手に!大手不動産会社TOP3

まずは、大手の不動産会社TOP3です。

大手の不動産会社を選ぶ最大のメリットは、売却時に起きやすいトラブルに備えての保障が充実している点です。

取引件数の多い大手ほど、社員教育がしっかりしていてトラブルが起こりにくく、万が一損害が発生した場合の保障も充実しています。

大手の営業マンは宅地建物取引士の資格を持っている割合が非常に高く、知識も豊富なので安心して任せることができます。

また、売却中に会社が倒産し、それまでにかけたお金と時間が無駄になってしまうリスクも低いです。

編集部
「ブランド力を重視する」「保障を手厚くしたい」という方には、大手不動産会社が向いています!

 

第1位 三井不動産
  • 本社:東京都千代田区
  • 店舗数:埼玉県15店舗
  • 年間売却件数:約40,000件

三井のリハウスのCMで有名な三井不動産は、30年以上連続で全国取扱件数No.1の実績を誇る、業界最大手の不動産会社です。

引き渡し後のトラブルを防ぐために、3ヶ月以内に雨漏りやシロアリなどの瑕疵が見つかった場合は補修費用を負担するなど、売り主への保障が手厚いことが特徴です。

埼玉県には15店舗あり、所沢市と川越市での取引件数が多くなっています。

第2位 住友不動産
  • 本社:東京都新宿区
  • 店舗数:埼玉県6店舗
  • 年間売却件数:約37,000件

住友不動産は、お客様目線に立った親身な営業姿勢に定評があり、引き渡し後に発覚した瑕疵や設備の不具合を補償するなど、売り手にも買い手にも安心なサービスが充実しています。

埼玉県には6店舗あり、新座市と富士見市での取引件数が多くなっています。

第3位 野村不動産
  • 本社:東京都新宿区
  • 店舗数:埼玉県4店舗
  • 年間売却件数:約8,000件

野村不動産は、若い世代を中心とした不動産仲介サイト「ノムコム」が人気で、インターネット集客力No.1の不動産会社です。

建物や設備などの保障の他に、売却活動中の荷物一時預かりやハウスクリーニングなど、買い手の印象がアップするサービスが充実しています。

埼玉県には4店舗あり、さいたま市と川口市での取引件数が多くなっています。

 

地域情報の熟知が最大の強み!地域密着型の不動産会社TOP3

次に、地域密着型の不動産会社TOP3です。

地域密着の不動産会社の強みと言えば、地元の情報を知り尽していることです。「この地域の不動産売却なら任せてください!」という地元の会社はやはり心強いですよね!

営業マンもその地域の出身者ということも多く、地元を知っているからこその視点で販売方法を提案したり、斬新なアイデアを形にするなど、小回りの利く柔軟な対応ができます。

また、評判が良くないと地元で営業を続けていくのは難しいため、地域密着型の不動産会社は人との信頼関係を大切にします。

編集部
地域の特徴を知り尽くした会社ならではの柔軟な営業スタイルを求めている方には、地域密着型の不動産会社が向いています!

 

第1位 大成コーポレーション
  • 本社:東京都豊島区
  • 得意なエリア:さいたま市、川口市、戸田市

池袋に本社のある大成コーポレーションは、埼玉県専門の不動産会社です。

店舗はさいたま市浦和にあり、さいたま市、川口市、戸田市、蕨市、八潮市、三郷市、草加市エリアの売却を強化しています。

第2位 埼玉相互住宅
  • 本社:越谷市
  • 得意なエリア:越谷市
  • 得意な沿線:東部スカイツリー沿線

埼玉相互住宅は、越谷市に根差して45年の地域密着型の不動産会社です。

越谷市内に4店舗あり越谷に特化しているので、越谷や東部スカイツリー沿線で家を売るなら候補に入れたい不動産会社です。

第3位 朝日土地建物
  • 本社:東京都町田市
  • 得意なエリア:所沢市
  • 得意な沿線:西武線沿線

朝日土地建物は、地域の不動産売買に特化した創業34年の不動産会社です。

埼玉には所沢市に店舗を構え、所沢市と西武線沿線の売却を得意としています。

 

一戸建ての売却が得意な不動産会社TOP3

一戸建ての売却が得意な不動産会社TOP3です。

あなたが売りたい不動産が一戸建てなら、一戸建ての売却を得意としている不動産会社を選ぶのがベストです。

一戸建ての売却には、土地の測量や隣地境界など、後々のトラブル防止のために必要な手続きや、築年数によっては解体して土地のみで売却した方が売れやすいなど、一戸建て特有の注意点もあります。

そのため、一戸建ての売却経験の多いプロのアドバイスを聞きながら売却に臨めることは大きなメリットです。

編集部
一戸建ての売却に強い会社を見分けるには、ホームページや折り込みチラシに「中古戸建」の情報が多く載っているかをチェックしてください!

 

第1位 リアルさいたま
  • 本社:さいたま市北区
  • 得意なエリア:さいたま市、川口市、上尾市

リアルさいたまは、一戸建ての売却を得意とする不動産会社で、さいたま市、川口市、上尾市周辺のエリアに強いです。

専任媒介契約で売却が決定したときは、引越費用の負担や、シニアや大家族なら仲介手数料がお得になるサービスもあります。

第2位 三井不動産
  • 本社:東京都千代田区
  • 得意なエリア:所沢市、川越市、川口市

三井不動産は、大手の中でも埼玉県の店舗数が多く、一戸建ての多いエリアを網羅しています。

さらに建物保障など売り主へのサポート体制も万全なので、安心して売却することができます。

第3位 CHコスモホーム住宅販売
  • 本社:蕨市
  • 得意なエリア:蕨市、戸田市、さいたま市
  • 得意な沿線:京浜東北線、埼京線、武蔵野線、埼玉高速鉄道沿線

蕨市に本店を構えるCHコスモホーム住宅販売は、蕨市や戸田市、京浜東北線、埼京線、武蔵野線沿線の一戸建て売却を得意としています。

買取りも行っているので、築年数の経過した物件を売りたい場合も安心して相談することができます。

 

マンションの売却が得意な不動産会社TOP3

マンションの売却が得意な不動産会社TOP3です。

あなたが売りたい不動産がマンションなら、マンションの売却を得意としている不動産会社を選ぶのがベストです。

マンション売却においては、営業マンが管理人対応に慣れているか?マンションならではの注意点を熟知しているか?なども大事なポイントです。

また、マンションは何世帯もあるので、同じマンションの違う部屋を売却した事例がある会社であれば、スムーズに売れる可能性が高いです。

編集部
ホームページや折り込みチラシなどに「中古マンション」の情報が多く載っていれば、マンションの売却が得意な会社だと言えます!

 

第1位 ME不動産埼京
  • 本社:川口市
  • 得意なエリア:埼玉県全域

ME不動産埼京は、首都圏エリアに特化したMEグループの不動産会社です。

埼玉・千葉エリアにおいて、不動産仲介部門満足度第1位、充実した物件満足度第1位、お客様対応満足度第1位の実績を誇る優良会社です。(2018年 日本マーケティングリサーチ)

マンションを中心とした不動産売買で成長し続けている、勢いのある会社です。

第2位 センチュリー21ハウスウェル
  • 本社:さいたま市大宮区
  • 得意なエリア:さいたま市

センチュリー21ハウスウェルは、さいたま市のマンション売却を得意とする不動産会社です。

大手センチュリー21のブランド力と営業マンの販売力を武器に、積極的な売却活動を行っています。

店舗はおしゃれなカフェ風になっていて、キッズルームや個室もあるので落ち着いて相談できるのも嬉しいですね。

第3位 三井住友トラスト不動産
  • 本社:東京都千代田区
  • 得意なエリア:さいたま市、戸田市、和光市

三井住友トラスト不動産は、マンションの売却に強い大手不動産会社で、埼玉には3店舗あります。

さいたま市、戸田市、和光市のマンションを得意としていて、売り出し物件を三井住友銀行のロビーにパネル展示するなど、グループ会社や提携企業による積極的な販売活動が強みです。

 

買取りができる不動産会社TOP3

買取りができる不動産会社TOP3です。

不動産をすぐに売却したいという時は、不動産会社に直接買い取ってもらう方法がベストです。

一般の仲介契約では、買い手が現れないと売却できないため、なかなか売れないケースもあります。

しかし、不動産会社が直接買い取る場合、売却価格は下がりますが、仲介手数料を支払うことなくすぐに売ることができます。

また、仲介と買取りの両方が可能な会社なら、希望の期間内に買い手が見つからなかった時は買取りにするなど、希望によって選択肢も広がります。

編集部
すぐにでも売却したい!という方には、買取りができる不動産会社がおすすめです!

 

第1位 中央住宅
  • 本社:越谷市
  • 設立:1969年
  • 資本金:4億

ポラスグループの中央住宅は、埼玉県に15店舗展開している不動産会社で、さいたま・越谷・柏エリアの住宅販売総合部門で11年連続第1位の実績があります。(2018年 住宅産業研究所調べ)

特に、空き家の買取りや相続に関する相談を積極的に行っています。

第2位 住協
  • 本社:所沢市
  • 設立:1979年
  • 資本金:1億

住協は、埼玉県に9店舗ある、日高市や入間郡など市街地以外の買取りも広範囲にわたって行っていることが特徴です

【さいたま市、川越市、所沢市、飯能市、狭山市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、富士見市、坂戸市、鶴ヶ島市、日高市、ふじみ野市、入間郡など】

不動産の種類を問わず買取り可能なので、即時買取りをするならおすすめの不動産会社です。

第3位 スマイルハウス
  • 本社:鴻巣市
  • 資本金:1000万

鴻巣市にあるスマイルハウスは、鴻巣に根差して20年の地域密着型の不動産会社です。

さいたま市、上尾市、高崎線沿線の買取りを強化しています。

自社での施工販売も行っている建物のプロなので、経験豊富な目利きでの高価買取も大きなポイントです。

 

まとめ

いかがでしたか?

不動産売却成功の秘訣は、あなたにとってベストな不動産会社を選ぶことです。

  1. 大手
  2. 地域密着型
  3. 一戸建ての売却が得意
  4. マンションの売却が得意
  5. 自社で買取りをしている

不動産の種類や売却方法、対応エリアや会社の規模など、ポイントを押さえた会社選びをすることが大切です。

 

しかし「たくさんありすぎる不動産会社の中から自分にベストな会社を探すのは大変」という方も多いと思います。

そんな方は、あなたの不動産を複数の会社に査定してもらい、その中から最適な会社を選ぶ方法もあります。

それでも1社1社訪問して依頼するのは時間もかかるし面倒…という方には、無料一括査定サイトの利用がおすすめです。

無料一括査定サイトなら、エリアや不動産の種類などの情報を入力するだけで、あなたの不動産を売却してくれる会社を一気に絞ることができます。

効率よく不動産会社を決めることができる便利なサイトなので、こちらの記事を参考に是非チェックしてみてください。

プロが勧める不動産売却一括査定サイト5選!メリットとデメリットも解説

 

この記事があなたのお役に立てれば幸いです。

 

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おうちの悩み.com 編集部

おうちの悩み.com 編集部

【おうちの悩み.com】所属の一級建築士、一級施工管理技士、宅地建物取引士、木造耐震診断士、適合証明技術者、インテリアコーディネーター、住宅ローンアドバイザー、大工、塗装業者、主婦からなる情報発信チーム。
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