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愛知で不動産売却するなら知っておきたい不動産会社ランキング

愛知県は、東海地方の経済の中心地で、大企業がオフィスを構える三大都市の一つです。

また、世界のトヨタ自動車の本社もあり、県外からの転居者が多いという特徴もあります。

そんな愛知で不動産売却を成功させる秘訣は、数ある不動産会社の中からあなたにとってベストな仲介業者を探し出すことです。

しかし、不動産売却はほとんどの人にとって一生に一度あるかないかのことで、どんな業者があるのか分からなかったり、どう選べば良いのか迷ってしまうと思います。

実は不動産会社と一言でいっても、主に賃貸物件を取り扱う会社や、新築の販売を行う会社など、それぞれの会社ごとに得意分野があります。

そして、中古不動産の売買に力を入れている会社は、意外と限られています。

  • 初めての不動産売却でどの会社を選べばいいのか分からない
  • 以前売却したことがあるが、もっといい会社があるんじゃないの?
  • 今すぐに売却して手元にお金が欲しい
  • 時間がかかってもいいので少しでも高く売りたい
  • 実績のある会社にお願いしたい
  • 不動産売却で絶対に失敗したくない

このように考えている方も少なくはありません。

 

そこで、この記事では愛知で不動産売却に力を入れている不動産会社を、特徴別にランキングでまとめました。

この記事を参考に、あなたの大切な不動産の売却に役立てて頂ければと思います。

 

あなたに合った不動産会社を見つけるためには?

不動産売却に力を入れている会社にも、それぞれ特徴があります。

あなたにとってベストな不動産会社を見つけるためには、「どのような会社に売却を依頼したいのか?」という希望を明確にしておくことが大切です。

不動産会社の特徴として、具体的には次のようなものがあります。

  1. 大手
  2. 地域密着型
  3. 一戸建ての売却が得意
  4. マンションの売却が得意
  5. 自社で買取りをしている

あなたが売却したい不動産の種類や最適な売却方法を選択し、安心して任せられる不動産会社を探すことが売却の成功につながります。

 

愛知で不動産売却に強い会社ランキング

今回は、次の5つの項目でランキング分けしました。

  1. 大手
  2. 地域密着型
  3. 一戸建ての売却が得意
  4. マンションの売却が得意
  5. 自社で買取りをしている

特徴ごとに、おすすめの会社をランキングでご紹介していきます。

 

安定感を求めるなら大手に!大手不動産会社TOP3

まずは、大手の不動産会社TOP3です。

大手の不動産会社を選ぶ最大のメリットは、売却時に起きやすいトラブルに備えての保障が充実している点です。

取引件数の多い大手ほど、社員教育がしっかりしていてトラブルが起こりにくく、万が一損害が発生した場合の保障も充実しています。

大手の営業マンは宅地建物取引士の資格を持っている割合が非常に高く、知識も豊富なので安心して任せることができます。

また、売却中に会社が倒産し、それまでにかけたお金と時間が無駄になってしまうリスクも低いです。

編集部
「ブランド力を重視する」「保障を手厚くしたい」という方には、大手不動産会社が向いています!

 

第1位 住友不動産
  • 本社:東京都新宿区
  • 店舗数:愛知16店舗
  • 年間売却件数:約37,000件

住友不動産は、愛知県の店舗数では三井不動産を上回る大手不動産会社です。

お客様目線に立った親身な営業姿勢に定評があり、引き渡し後に発覚した瑕疵や設備の不具合を補償するなど、売り手にも買い手にも安心なサービスが充実しています。

第2位 三井不動産
  • 本社:東京都千代田区
  • 店舗数:愛知14店舗
  • 年間売却件数:約40,000件

三井のリハウスのCMで有名な三井不動産は、30年以上連続で全国取扱件数No.1の実績を誇る、業界最大手の不動産会社です。

引き渡し後のトラブルを防ぐために、3ヶ月以内に雨漏りやシロアリなどの瑕疵が見つかった場合は補修費用を負担するなど、売り主への保証が手厚いことが特徴です。

第3位 住友林業ホームサービス
  • 本社:東京都新宿区
  • 店舗数:愛知9店舗
  • 年間売却件数:約4,000件

住友林業ホームサービスは全国展開の大手不動産会社ですが、元々は植林事業から派生した会社ということもあり、地方の不動産売却に強い特徴があります。

マンション売却の仲介部門満足度No.1の実績もあり、オープンな取引姿勢が高い満足度に繋がっています。

 

地域情報の熟知が最大の強み!地域密着型の不動産会社TOP3

次に、地域密着型の不動産会社TOP3です。

地域密着の不動産会社の強みと言えば、地元の情報を知り尽していることです。「この地域の不動産売却なら任せてください!」という地元の会社はやはり心強いですよね!

営業マンもその地域の出身者ということも多く、地元を知っているからこその視点で販売方法を提案したり、斬新なアイデアを形にするなど、小回りの利く柔軟な対応ができます。

また、評判が良くないと地元で営業を続けていくのは難しいため、地域密着型の不動産会社は人との信頼関係を大切にします。

編集部
地域の特徴を知り尽くした会社ならではの柔軟な営業スタイルを求めている方には、地域密着型の不動産会社が向いています!

 

第1位 ERA石井不動産
  • 本社:江南市
  • 得意なエリア:江南市、岩倉市、大口町、扶桑町

江南市に本店を構えるERA石井不動産は、創業50年の歴史ある老舗不動産会社で、大手LIXILグループでのメンバーでもあります。

江南市、岩倉市、大口町、扶桑町などのエリアを得意としていて、江南エリアでの集客力と売却力はNo.1の実績があります。

第2位 グレイス不動産
  • 本社:豊明市
  • 得意なエリア:豊明市、名古屋市緑区

豊明市にあるグレイス不動産は、創業30年の地域密着型の不動産会社です。

ホームページに購入希望者一覧を掲載し、希望エリアや価格など「こんな物件を探しています」という買い手の希望情報を更新しています。自分で情報を知ることができるので、確実に売れるタイミングを逃すことなく売却できます。

第3位 ナイスコーポレーション
  • 本社:安城市
  • 得意なエリア:西三河、尾張

安城市に「イエステーション」の店舗を構えるナイスコーポレーションは、平成7年創業の売買仲介専門の不動産会社です。

安城市をはじめとする、刈谷市、豊田市、岡崎市、高浜市、碧南市、知立市などの西三河地域や、尾張地域での売却を得意としています。

 

一戸建ての売却が得意な不動産会社TOP3

一戸建ての売却が得意な不動産会社TOP3です。

あなたが売りたい不動産が一戸建てなら、一戸建ての売却を得意としている不動産会社を選ぶのがベストです。

一戸建ての売却には、土地の測量や隣地境界など、後々のトラブル防止のために必要な手続きや、築年数によっては解体して土地のみで売却した方が売れやすいなど、一戸建て特有の注意点もあります。

そのため、一戸建ての売却経験の多いプロのアドバイスを聞きながら売却に臨めることは大きなメリットです。

編集部
一戸建ての売却に強い会社を見分けるには、ホームページや折り込みチラシに「中古戸建」の情報が多く載っているかをチェックしてください!

 

第1位 不動産ショップナカジツ
  • 本社:岡崎市
  • 得意なエリア:愛知県全域

不動産ショップナカジツは、愛知県に18店舗の「おうち探し館」を展開している創業30年の不動産会社です。

一戸建ての多いエリアを網羅し、健康診断やリフォーム提案などを積極的に行っています。

ホームズのおもてなしランキングで東海地域2年連続第1位の実績を持つ、接客レベルの高い会社でもあります。

 

第2位 三菱UFJ不動産販売
  • 本社:東京都千代田区
  • 得意なエリア:愛知県全域

三菱UFJ不動産販売は、愛知県に3店舗展開している銀行系の大手不動産会社です。

売却前の建物検査を無料で行うことができ、検査の結果に不適合があれば補修費用の一部を負担してくれるサービスもあります。

 

第3位 カメイ不動産
  • 本社:豊明市
  • 得意なエリア:豊明市、名古屋市緑区、天白区

カメイ不動産は創業40年の老舗不動産会社で、豊明市、日進市、みよし市など、愛知県市部の一戸建ての多いエリアを得意としています。

相続による空き家の買取りも積極的に行うなど、様々なケースでの売却サポートをしています。

 

マンションの売却が得意な不動産会社TOP3

マンションの売却が得意な不動産会社TOP3です。

あなたが売りたい不動産がマンションなら、マンションの売却を得意としている不動産会社を選ぶのがベストです。

マンション売却においては、営業マンが管理人対応に慣れているか?マンションならではの注意点を熟知しているか?なども大事なポイントです。

また、マンションは何世帯もあるので、同じマンションの違う部屋を売却した事例がある会社であれば、スムーズに売れる可能性が高いです。

編集部
ホームページや折り込みチラシなどに「中古マンション」の情報が多く載っていれば、マンションの売却が得意な会社だと言えます!

 

第1位 三井住友トラスト不動産
  • 本社:東京都千代田区
  • 得意なエリア:名古屋市、春日井市

三井住友トラスト不動産は、愛知県に5店舗展開している三井住友信託銀行グループの不動産会社です。

名古屋市、春日井市のマンション売却を得意としていて、売り出し中の物件を三井住友銀行のロビーにパネル展示するなど、グループ会社や提携企業による積極的な販売活動も強みです。

 

第2位 スプリング不動産
  • 本社:名古屋市
  • 得意なエリア:名古屋市

名古屋市にあるスプリング不動産は、中古マンションの買取再販の専門店です。

自社で設計、施工まで手掛けていて、中古マンションを購入しておしゃれにリノベーションしたいという買い手が多く集まります。

リノベーションが前提なので、クロスや設備が古くても売却しやすいというメリットがあります。

 

第3位 センチュリー21いちにし不動産
  • 本社:一宮市
  • 得意なエリア:一宮市、愛知県市部

一宮市に店舗を構えるセンチュリー21いちにし不動産は、名古屋市だけではなく、愛知県市部のマンションにも広く対応している不動産会社です。

物件数が豊富なので買い替えなどの相談もおすすめです。

 

買取りができる不動産会社TOP3

買取りができる不動産会社TOP3です。

不動産をすぐに売却したいという時は、不動産会社に直接買い取ってもらう方法がベストです。

一般の仲介契約では、買い手が現れないと売却できないため、なかなか売れないケースもあります。

しかし、不動産会社が直接買い取る場合、売却価格は下がりますが、仲介手数料を支払うことなくすぐに売ることができます。

また、仲介と買取りの両方が可能な会社なら、希望の期間内に買い手が見つからなかった時は買取りにするなど、希望によって選択肢も広がります。

編集部
すぐにでも売却したい!という方には、買取りができる不動産会社がおすすめです!

 

第1位 ハウスドゥ
  • 本社:東京都千代田区
  • 設立:2009年
  • 資本金:33億

ハウスドゥグループは、不動産買取専門店として急成長しているフランチャイズ方式の不動産会社で、加盟店は全国に500店舗以上あります。

自社でリフォームを行えるという加盟店が多いため、中古物件の買取再販も得意としています。

第2位 リプライス
  • 本社:名古屋市
  • 設立:1996年
  • 資本金:7500万

名古屋市に本店を置くリプライスは、全国に15店舗展開している再生住宅専門の不動産会社です。

買取り実績が豊富な中古物件のプロなので、すぐに売却したいという場合はおすすめの会社です。

第3位 アールアンドリュクス
  • 本社:岡崎市
  • 設立:2010年
  • 資本金:2000万

アールアンドリュクスは、岡崎市にある不動産ショップナカジツの「買取専門店」として2010年に設立された不動産会社です。

愛知県内で年間300件の買取実績があり、名古屋市、三河エリアならほとんどの物件を買取りしています。

 

まとめ

いかがでしたか?

不動産売却成功の秘訣は、あなたにとってベストな不動産会社を選ぶことです。

  1. 大手
  2. 地域密着型
  3. 一戸建ての売却が得意
  4. マンションの売却が得意
  5. 自社で買取りをしている

不動産の種類や売却方法、対応エリアや会社の規模など、ポイントを押さえた会社選びをすることが大切です。

 

しかし「たくさんありすぎる不動産会社の中から自分にベストな会社を探すのは大変」という方も多いと思います。

そんな方は、あなたの不動産を複数の会社に査定してもらい、その中から最適な会社を選ぶ方法もあります。

それでも1社1社訪問して依頼するのは時間もかかるし面倒…という方には、無料一括査定サイトの利用がおすすめです。

無料一括査定サイトなら、エリアや不動産の種類などの情報を入力するだけで、あなたの不動産を売却してくれる会社を一気に絞ることができます。

効率よく不動産会社を決めることができる便利なサイトなので、こちらの記事を参考に是非チェックしてみてください。

プロが勧める不動産売却一括査定サイト5選!メリットとデメリットも解説

 

この記事があなたのお役に立てれば幸いです。

 

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