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不動産売却は今が高く売る絶好のチャンス!

今、予想よりもはるかに高い価格で不動産売却をしている人がたくさんいるのをご存知ですか?

2017年現在、日本では不動産価格の高騰が起こっていて、動産売却のプチバブルに突入しています。

しかし、このバブルの長くとも2020年の東京オリンピックの前後というのが多くの専門家の見通しです。

 

不動産売却は今がチャンスです。

 

  • 今よりももっと良い家に住み替えたい
  • 今の家に満足していないから建て直したい
  • 子供が増えて少し家が狭くなってきた
  • 子供が結婚して自立したからこんな広い家はもういらない
  • 他の地域に引っ越すことになった
  • 不動産を相続した
  • 諸事情でまとまった金が必要

 

どれか一つでも当てはまったら、一度不動産売却を検討してみてはいかがでしょう?

このチャンスを逃すと、次のバブルはいつ来るかわかりません。

是非、このチャンスをつかんでください。

 

この記事では、不動産売却のポイントをお伝えします。

この記事を参考にポイントを抑え、予想を上回る値段で不動産を売却して頂ければ幸いです。

 

不動産プチバブルの背景

先ほどご説明したように、都市部を中心に不動産のプチバブルが起きています。

バブルの原因は、東京オリンピックによる不動産需要の高まりがあります。

需要が増えれば、高くても売れるので価格が上がります。

 

オリンピックが東京で開催されることが決まってすぐに、不動産投資家は活動していました。

ここにきて外国人投資家、特に中国人投資家が参入したことにより、価格上昇が加速しました。

不動産の爆買い状態です。

 

2016年のはじめには、東京の不動産価格は10%以上押し上げられているとの試算もあり、今が不動産の絶好の売り時になっています。

過去のオリンピックでは、オリンピック前に不動産価格が高騰し、オリンピック終了と同時に一気に下がるという傾向が見られているため、東京でもこのような動きになるという見通しが立てられています。

 

つまり、売るなら今です。

実際私の知り合いにも、3000万円で売るつもりだった家を、3800万円で売った人がいます。

ちなみにその人は、駅の近くに新築一戸建てを建て、新しい生活を満喫しています。

うらやましいですよね。

うまく不動産売却ができれば、あなたにもそんな未来が待っています。

 

バブルにうまく乗って上手に不動産売却をしたお話をご紹介します。

実例を見てみたいという方はこちらをお読みください。

 

家を売ることに大成功!420万円高く売れた方法教えます

(↑クリックで記事へ移動します)

 

 

不動産売却のポイント

高く売却するために知っておきたいポイントがあります。

 

ベストタイミング × ポイント = 最高の不動産売却

 

需要が高まっているタイミングに加えて、ポイントも抑えれば、失敗の無い、最高の不動産売却ができます。

不動産売却のポイントは、複数の不動産会社に査定依頼をして比較することです。

 

不動産の査定額は、不動産会社によって大きく変わります。

そのため、高い査定額で不動産を売却するためには、複数の会社を比較する必要があります。

 

査定額の他にも、複数の不動産会社を比較するメリットがあります。

 

・最も簡単に相場を知ることができる

・親切で提案力の高い営業担当を見つけられる

・販売力の高い会社を見つけられる

 

これらの点でも、複数の不動産会社を比較するのはかなり有効な方法です。

最高の条件で不動産売却をしたいと考えているなら、複数の不動産会社を比較することをオススメします。

 

複数の会社を比較する他にも、不動産売却に失敗しないためのポイントは6つあります。

それらについて詳しく知り、不動産売却を絶対に成功させたいと考えている方は、こちらの記事を参考にして頂ければと思います。

 

不動産売却に失敗しないために大切な6つのポイント

 

 

実際に査定してみよう

不動産売却のポイントをお伝えしましたが、まずは実際に査定してみないことには何もはじまりません。

査定は何度でも受けることができますので、「とりあえずやってみよう」という軽い気持ちでも大丈夫です。

 

不動産売却のポイントでもお伝えしましたが、複数の会社に査定依頼をして比較することがとても大切です。

 

・最も簡単に相場を知ることができる

・親切で提案力の高い営業担当を見つけられる

・販売力の高い会社を見つけられる

 

複数の会社に査定依頼をして比較すると、これらのメリットがあります。

 

複数の会社を比較する際には、一括査定サイトが便利でオススメです。

無料でリスクがなく、複数の不動産会社を比較できるため、不動産売却をする際は、一括査定サイトを利用するのが今の不動産売却の主流となっています。

一括査定サイトの需要が高まったため、現在では多くの一括査定サイトがあります。

どの査定サイトがいいか迷ってしまう方も多いので、私がオススメのサイトを3つご紹介します。

当然多くの会社に査定してもらうほど、良い会社や高額で査定してくれる会社に出会える確率は上がります。

 

「少しでも高く売りたい!良い会社で不動産売却を進めたい!」

 

あなたがそう思っているなら、3つのサイト全てから依頼をし、より多くの会社から査定してもらうのもオススメです。

 

オススメ1 【Home 4U】

(出典:Home4U

一括査定には個人情報を入力しなければいけません。

個人情報を入力するからには、信頼できる会社が運営しているサイトの方が安心ですよね?

そこで一番にオススメしたいのが、情報業界最大手のNTTグループが運営する、【Home 4U】です

わざわざ説明する必要もないかと思いますが、NTTと言えば日本中に知らない人はいないほど有名な、情報サービス業界で日本最大手の会社です。

情報の扱いや、信頼度において、日本でこれ以上の会社はないといってもいいでしょう。

 

さらにHome4Uは、インターネットが普及し、「一括査定」というサービスができたときから運営されているサイトで、最も長くにわたって積み上げてきた実績があります。

 

不動産売却をするなら、まずは【Home 4U】で一括査定から始めましょう。

 

 

オススメ2 イエイ

(出典:イエイ

オススメ2つ目は、300万件以上の査定実績のある【イエイ】です。

過去の査定実施者は300万人以上という実績を持ち、この実績だけでもう優れた査定サイトであることはわかって頂けると思います。

 

・大手から中小企業までまんべんなく登録している

・過去の査定実績がすごい

・入力が簡単(1分)

 

以上の3点から、オススメしたい一括査定サイトです。

 

 

オススメ3 イエウール

(出典:イエウール

こちらもかなり有名な不動産売却査定サイトで、とても簡単な質問に答えるだけで査定を受けることができるうれしいサイトです。

大手から地場の小さな会社まで1200社以上と提携しており、同時に最大6社の査定を受けることができます。

 

会社の規模が違えば売り方や査定額も大きく変わるので、大手から地場の小会社まで同時に査定をうけられるのはとても魅力的で、イエウールもとてもオススメのサイトです。

 

 

 

まとめ

いかがでしたか?

2020年のオリンピックに向け、不動産の需要がある今が不動産売却のチャンスです。

 

不動産売却をする際には複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することがポイントです。

複数の会社に依頼する際は、一括見積りサイトを利用するのが便利でオススメです。

現在では、一括査定サイトを利用し、複数の会社に一括査定をするのが不動産売却の主流になっています。

一括査定サイトは無料で利用できるので、リスクも一切ありません。

 

たくさんの一括査定サイトの中から、オススメの一括査定サイトを3つご紹介します。(名前をクリックで詳細を確認できます)

 

1.Home 4U

2.イエイ

3.イエウール

 

一括査定サイトで複数の不動産会社を比較し、最高の条件で不動産売却をして頂ければと思います。

 

この記事では、複数の会社に依頼する大切さをお伝えしましたが、実際に複数の会社を比較し、家を売ることに大成功したお話を紹介します。

次は、こちらをお読みください。

 

家を売ることに大成功!420万円高く売れた方法教えます

(↑クリックで次の記事へ移動します)

 

 

 

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嵯峨根 和正

嵯峨根 和正

京都府舞鶴市
おうちの悩み.com 代表
ライフプラスハウス 代表
株式会社ドレメ 取締役

「新築を通じてお客様と共にワクワクする未来を創造し、住まいを必要とする全ての人に貢献する」というミッションのもと、今よりも豊かな生活を手に入れる家づくりをご提案させて頂いております。

京都府舞鶴市に本社を置き、綾部市、福知山市、宮津市など京都の北部を中心に、全国で施工させて頂いております。

私に住宅の相談をしたい方は、右下のオレンジの家のマークからライフプラスハウスのHPへ飛ぶことができます。

お問い合わせには100%お返事致しますので、何か記事に対するご質問や、おうちに関するお悩みごとや不安、疑問などがありましたらお気軽にご連絡下さい。


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コメント

  1. 株式会社オプティマイザー 高儀 より:

    おうちの悩み.com 運営者様

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