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不動産売却は今が高く売る絶好のチャンス!

今、予想よりもはるかに高い価格で不動産売却をしている人がたくさんいるのをご存知ですか?

現在、日本では不動産価格の高騰が起こっていて、動産売却のプチバブルに突入しています。

しかし、このバブルは長くとも東京オリンピックまでというのが多くの専門家の見通しです。

 

コロナウイルスの影響で、2021年に東京オリンピックが1年伸びた今が不動産売却のチャンスです!!

 

  • 今よりもっと良い家に住み替えたい
  • 今の家に満足していないから建て直したい
  • 子供が増えて少し家が狭くなってきた
  • 子供が結婚して自立したからこんな広い家はもういらない
  • 他の地域に引っ越すことになった
  • 不動産を相続した
  • 諸事情でまとまったお金が必要

 

どれか一つでも当てはまったら、一度不動産売却を検討してみてはいかがでしょうか?
このチャンスを逃すと、次のバブルはいつ来るかわかりません。

是非、このチャンスをつかんでください。

この記事では、不動産売却のポイントをお伝えします。このポイントを抑え、予想を上回る価格で不動産を売却して頂ければ幸いです。

 

不動産プチバブルの背景


現在、都市部を中心に不動産のプチバブルが起きています。

バブルの原因は、東京オリンピックによる不動産需要の高まりです。

需要が増えれば高くても売れるので、価格が上がります。オリンピックが東京で開催されることが決まってすぐに、不動産投資家は活動していました。

ここにきて外国人投資家、特に中国人が参入したことにより価格上昇は加速しました。不動産の爆買い状態です。

過去のオリンピックでは、オリンピック前に不動産価格が高騰し、オリンピック終了と同時に一気に下がるという傾向が見られているため、今回の東京オリンピックでもこのような動きになるという見通しが立てられています。

 

不動産価格指数(住宅)の推移グラフ

国土交通省「不動産価格指数」(2018年3月)

 

嵯峨根

つまり、売るなら今!です。

実際私の知り合いにも、3,000万円で売るつもりだった家を、3,800万円で売った人がいます。

ちなみにその人は、駅の近くに新築一戸建てを建て、新しい生活を満喫しています。うらやましいですよね!

うまく不動産売却ができれば、あなたにもそんな未来が待っていますよ!

バブルにうまく乗って上手に不動産売却をしたお話をご紹介します。

 

不動産売却を成功させるポイント

不動産を高く売却するために、必ず知っておいていただきたいポイントがあります。
需要が高まっているタイミングに加えて、ポイントもおさえれば、失敗のない最高の不動産売却ができます。

ベストタイミング×ポイント=最高の不動産売却

不動産売却のポイントは、複数の不動産会社に査定依頼をして比較することです。

不動産の査定額は、不動産会社によって大きく変わります。
そのため、高い査定額で不動産を売却するためには、複数の会社を比較する必要があります。

査定額の他にも、複数の不動産会社を比較するメリットがあります。

  • 最も簡単に相場を知ることができる
  • 親切で提案力の高い営業担当を見つけられる
  • 販売力の高い会社を見つけられる

これらの点でも、複数の不動産会社を比較するのはかなり有効な方法です。
最高の条件で不動産売却をしたいと考えているなら、複数の不動産会社を比較することをオススメします。

 

嵯峨根

他にも、不動産売却に失敗しないための6つのポイントがあります。それらについて詳しく知り、不動産売却を絶対に成功させたいと考えている方は、関連記事を参考にして頂ければと思います。

 

実際に査定してみよう


不動産売却のポイントをお伝えしましたが、まずは実際に査定してみないことには何もはじまりません

無料でリスクがなく複数の不動産会社を比較できるため、不動産売却をする際は一括査定サイトを利用するのが今の不動産売却の主流となっています。

査定は何度でも受けることができますので、「とりあえずやってみよう」という軽い気持ちで大丈夫です。

一括査定サイトの需要が高まり、現在では多くの一括査定サイトがあります。
そのため、どの査定サイトがいいか迷ってしまう方も多いので、オススメのサイトを3つご紹介します!

当然多くの会社に査定してもらうほど、良い会社に出会える確率は上がります。

 

嵯峨根

「少しでも高く売りたい!良い会社で不動産売却を進めたい!」

あなたがそう思っているなら、3つのサイト全てから依頼をして、より多くの会社に査定してもらうのもオススメです。

 

【オススメ1位】Home 4U

 

(出典:Home4U

 

一括査定には個人情報を入力しなければいけません。
個人情報を入力するからには、信頼できる会社が運営しているサイトの方が安心ですよね。

そこで一番にオススメしたいのが、情報業界最大手のNTTグループが運営する【Home 4U】です

わざわざ説明する必要もないかと思いますが、NTTと言えば日本中に知らない人はいないほど有名な、情報サービス業界で日本最大手の会社です。

情報の扱いの信頼度において、日本でこれ以上の会社はないといってもいいでしょう。

不動産売却をするなら、まずは【Home 4U】で一括査定から始めましょう!

嵯峨根

さらにHome4Uは、インターネットが普及して「一括査定」というサービスができたときから運営されているサイトで、最も長きにわたって積み上げてきた実績があります。

 

【オススメ2位】イエイ

(出典:イエイ

オススメサイトの2つ目は、300万件以上の査定実績のある【イエイ】です。

過去の査定実施者は300万人以上という実績を持ち、この実績だけでもう優れた査定サイトであることはわかって頂けると思います。

  • 大手から中小企業までまんべんなく登録している
  • 過去の査定実績がすごい
  • 入力が簡単(1分)

以上の3点から、オススメしたい一括査定サイトです。

 

 

 

 

【オススメ3位】イエウール

 

(出典:イエウール

こちらもかなり有名な不動産売却査定サイトで、チャット形式でとても簡単な質問に答えるだけで査定を受けることができるうれしいサイトです。

大手から地場の小さな不動産会社まで1,600社以上と提携しており、同時に最大6社の査定を受けることができます。

会社の規模が違えば売り方や査定額も大きく変わるので、大手から地場の会社まで同時に査定をうけられるのはとても魅力的で、イエウールもとてもオススメのサイトです。

 

 

まとめ


いかがでしたか?

2021年のオリンピックに向け、不動産の需要が高まっている今が不動産売却のチャンスです。

不動産売却をする際には複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することがポイントです。

複数の会社に依頼する際は、一括見積りサイトを利用するのが便利でオススメです。

現在では、一括査定サイトを利用し、複数の会社に一括査定をするのが不動産売却の主流になっています。

一括査定サイトは無料で利用できるので、リスクも一切ありません。

たくさんある一括査定サイトの中で、オススメの一括査定サイトは3つです。

  1. Home 4U
  2. イエイ
  3. イエウール

一括査定サイトで複数の不動産会社を比較し、最高の条件で不動産売却をして頂ければと思います。

この記事では、複数の会社に依頼する大切さをお伝えしましたが、実際に複数の会社を比較し、家を売ることに大成功したお話を紹介します。

 

次は、こちらをお読みください。

 

家を売ることに大成功!420万円高く売れた方法教えます

 

 

 

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嵯峨根 拓未

嵯峨根 拓未

所有資格:宅地建物取引士

初めての不動産購入や売却はわからないことだらけだと思います。
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