1. TOP
  2. 【2017年度版】新築時にもらえる補助金制度まとめ(H29年度)

【2017年度版】新築時にもらえる補助金制度まとめ(H29年度)

新築をすると、補助金を受けることができるのをご存知でしょうか。

新築時に受け取れる補助金は実にたくさんありますが、そのほとんどが知られていません。

これらの制度はこちらから申請しなければ受け取ることができませんので、知らないということは、数万円から数十万円を受け取れる権利を放棄しているということになります。

 

もらえるはずのお金をもらわないなんて、もったいないと思いませんか?私は絶対に嫌です。

 

そこで、あなたが対象になっている補助金をちゃんと受け取って頂くために、この記事では新築の際にもらえる補助金制度をまとめました。

もしあなたが対象になりそうな補助金がありましたら、年末にもう一度読み返し、申請してお金を受け取って頂ければと思います。

 

合わせて減税制度も活用すれば、さらに数百万円の返金を受け取ることができ、2倍お得です。

補助金同様、申請しないと受けとれないものもありますので、一度確認しておくことをおすすめします。

【2017年度版】新築時に受けられる減税制度まとめ(H29年度)

 

新築時に受け取れる補助金

c778_konokane_tp_v

2017年度に新築をすると受けられる補助金は、5種類あります。

それぞれに受けるための条件があり、その条件をクリアすると補助金を受け取れます。

新築は額が大きいだけに、受け取れる補助金の額もかなり大きく、総額で100万円以上受け取れる補助金もあります。

もし受け取る条件に当てはまっているなら、受け取らないのは本当にもったいないですよ。

この章では、補助金を受け取る条件・金額・受け取り方についてお伝えします。

受取り当てはまっているかどうかご確認ください。

 

住まい給付金

%e7%84%a1%e9%a1%8c

(出典:国土交通省 住まい給付金パンフレット)

 

新築時に支給される補助金の中で、最も有名なものとして、住まい給付金があります。

この給付金は、消費税増税に伴い、住宅を購入した一定年収以下の人の負担を軽減するためにつくられた補助金です。

消費税増税に伴ってつくられた制度ですので、消費税が8%の現在と10%になった後で給付額が変わります。

今の時点では消費税10%への増税は、平成31年10月に予定されており、それまでは8%が適用されますので、この記事では8%時の給付額と条件をお伝えします。

 

給付条件は3つあります。

 

1.床面積が50m^2(平方メートル)以上の自己居住用住宅であること。

 

2.施工中に検査を実施し、一定以上の品質が確認された住宅であること。

一定以上の品質とは、具体的に以下の3つです。

  • 住宅瑕疵担保保険に加入した住宅
  • 建設住宅性能表示利用した住宅
  • 瑕疵保険法人の現場検査によって保険加入と同等であると認められた住宅

この3つのいずれか1つを満たしている必要があります。

 

3.年収が510万円以下であること。

年収510万円以下であれば、以下の表の金額が支給されます。

 

%e7%84%a1%e9%a1%8c

 

消費税10%に上がる前にと慌てて新築をしようと考えている方もいらしゃるかと思いますが、焦る必要は無いかもしれません。

例えば年収400万円で、土地を除いた金額が2000万円の家を建てた場合、消費税8%と10%の差額は40万円です。

8%のうちに建てれば、消費税は40万円安くなりますが、消費税10%になってから建てると補助金が50万円もらえますので、10%になってから建てた方が10万円得することになります。

慌てて建築会社へ行く前に、ご自身の年収と、建物計画を照らし合わせて計算してみましょう。

 

給付対象となる方が多い住まい給付金については、別の記事で申請方法まで詳しくまとめてありますので、参考にして頂ければと思います。

 

住まい給付金っていつまで?申請時期・申請補法を知って最大30万円GET!

 

地域型住宅グリーン化補助金

elly20160628400123_tp_v

こちらの補助金は、優良な住宅に対して支給される補助金です。

1年中募集されているわけではなく、年に数回期間を決めて募集されます。

2017年3月21日現在の時点では平成29年度の募集は告知されておりません。

 

かなり金額の大きな補助金でしたので、次回の募集があった場合、「おうちの悩み.com」で大々的に告知致します。

 

今募集が無くても一応知っておきたいという方は、こちらのHPを参照ください。

地域型住宅グリーン化事業

 

市町村補助金

jun_img_7579_tp_v

国からの補助とは別に、市町村によっては補助金制度を設けている場合があります。

この補助金は一般的には新築ではなくリフォームへの補助金として認知されているのですが、太陽光発電設備や、低炭素住宅などに対して補助金を出している自治体も多く、新築時に受けられる場合があります。

 

自治体によって異なりますが、一般的には以下のような案件が補助の対象となります。

  • 新築・リフォーム工事費への補助や融資
  • 耐震改修への補助
  • エコリフォームへの補助
  • バリアフリーへの改修
  • 太陽光発電設備やスマートハウスへの補助
  • 長期優良住宅・低炭素住宅への補助

 

利用条件は、一般的に以下のようなものがあります。

  • 地元の建設業者による工事
  • その市町村に居住予定
  • 税金をちゃんと納めている
  • 補助金に当てられた予算が残っている
  • (一部)国の補助との併用不可

 

地方公共団体の住宅関連の助成制度を調べるサイトがありますので、以下に4つご紹介します。

あなたの地域に助成制度があるか調べる際は、ご利用下さい。

地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト(平成28年度版)

地方公共団体における住宅リフォームに係る支援状況調査結果

一般財団法人 日本建築防災協会HP

フラット35(住宅支援機構) HP

 

地域に根ざした工務店などであれば、そのエリアの助成制度について知っている場合もあるので、家づくりを相談する際に聞いてみるといいでしょう。

 

ゼロエネ住宅補助金(ZEH支援事業)

8b1375b807d3933ab10b689afe3cc67d_s

一定条件を満たせば125万円支給される補助金で、ぜひとも受け取りたい補助金です。

2017年(平成29年)3月24日17時必着で申請を出せば、第4次公募を受けることができます

第5次公募の発表は今のところありません。

 

H26年度から続いてきた補助金ですが、いつなくなってもおかしくない補助金だと言われ続けています。

もし、ZEH(ゼロエネルギーハウス)をご検討されるのであれば、是非とも公募されたタイミングで補助金を受け取りたいところです。

これからの補助金について発表されている可能性がありますので、こちらのHPを参照ください。

一般社団法人 環境共創イニシアチブHP

 

2020年基準の住宅「ZEH」について別の記事に詳しくまとめましたので、ZEHに興味のある方はこちらの記事をお読みください。

 

ZEHとは?読み方や注目されている理由をわかりやすく解説!

 

エネファーム設置補助金

%e7%84%a1%e9%a1%8c

(出典:東京ガス

エネファームをご存知でしょうか?

別名「家庭用燃料電池」と呼ばれるもので、水素と酸素から電気と熱をつくるシステムです。

詳しくはこちらを参照ください。

エネファームについて 一般社団法人燃料電池普及促進協会

 

グリーン化推進事業の一環として、エネファームの導入が推奨されており、助成制度が設けられています。

平成29年3月13日までの完了報告をもってエネファーム設置補助金の受付は終了しました。

次回の募集の告知は今のところありません。

%e7%84%a1%e9%a1%8c

(出典:燃料電池普及促進協会(FCA)

 

今年度の募集は今のところ発表されていませんが、今後募集再開の可能性もありますので、補助金を受ける条件について説明します。

補助を受ける条件は、定められた基準価格と据切価格をそれぞれ下回る金額であるということです。

細かく説明するとかなりややこしいので、ここでは細かい説明は割愛しますが、導入費が据切価格以下であれば補助金を受けられる可能性があると覚えてください。

 

基準価格は、固体高分子形(PEFC)は127万円、固体酸化物形(SOFC)は157万円、裾切価格は、固体高分子形(PEFC)は142万円、固体酸化物形(SOFC)は169万円です。

補助対象の機器と、機器の種類はこちらを参照ください。

補助対象(指定機器)システム

 

補助額は、以下の通りです。

%e7%84%a1%e9%a1%8c

(出典:燃料電池普及促進協会(FCA)

 

基準価格以下であれば、最大で19万円の補助。

基準価格より高く、据切価格以下なら最大で9万円受け取ることができます。

LPガスを燃料とするエネファームか、寒冷地仕様のエネファームを導入すれば、追加で3万円の補助が受け取れます。

 

この補助金は複雑で少し難しいので、詳しくはエネファーム導入業者に尋ねるといいでしょう。

エネファームの導入を検討中で、詳しく知っておきたいという方はこちらを参照ください。

一般財団法人 燃料電池普及促進協会(FCA)

 

まとめ

2017年度(H29年度)にもらえる可能性のある補助金をご紹介しましたが、いくつご存知でしたか?

実は建築業界にいても、住まい給付金くらいしか知らないことが多く、受け取れるはずの補助金を受け取っていない方は本当にたくさんいらっしゃいます。

ここでご紹介した以外にも、地域によってはまだまだたくさんの補助金があります。

すべてを受け取れば、数十万円から、場合によっては百万円以上になりますので、もらえる補助金は遠慮なく受け取りましょう。

 

この記事で、1円でも多くの補助金を受け取っていただければ幸いです。

 

補助金制度について知った後は、合わせて減税制度もご確認ください。

補助金同様、申告しないと受け取れないものもあり、知らないことは数百万円の損になってしまいます。

新築後10年以内であれば受け取れますので、まだ間に合いますよ!

【2017年度版】新築時に受けられる減税制度まとめ(H29年度)

 

 

もう補助金も減税も、どちらもバッチリという方は、新築に向けての準備万端ですね!

新築の計画を進めるにあたって、私が絶対にやるべきだと思っていることが一つだけあります。

それは数分でできることなのですが、そのたった一つの行動をめんどくさがると、本当に大変なことになってしまいますよ・・・

今からご紹介するのは、たった一つの簡単な行動をしなかったばかりに新築に失敗してしまった残念なお話です。

彼と同じ失敗をしないためにもこの記事を参考にして頂き、あなたには後悔のない新築をして頂きたいと思います。

 

【悲報】新築一戸建てを買って死ぬほど後悔したある飲み会での話

 

\ SNSでシェアしよう! /

住宅総合メディア おうちの悩み.comの注目記事を受け取ろう

この記事が気に入ったら
いいね!しよう

住宅総合メディア おうちの悩み.comの人気記事をお届けします。

  • 気に入ったらブックマーク! このエントリーをはてなブックマークに追加
  • フォローしよう!

ライター紹介 ライター一覧

嵯峨根 和正

嵯峨根 和正

京都府舞鶴市 匠ちゃんホーム 事業代表
「新築を通じてお客様と共にワクワクする未来を創造し、住まいを必要とする全ての人に貢献する」を経営理念に、質を下げないローコスト住宅の研究をし続けています。
お客様に満足できる家づくりをして頂くため、365日無料相談を受け付けています。
対面・メール・サイトからのお問い合わせの全てに100%お答えしておりますのでお気軽にご連絡下さい。

この人が書いた記事  記事一覧

  • 変動金利は危険?仕組みを知ってリスクを回避!【賢い住宅ローン】

  • 団信(団体信用生命保険)とは?【賢い住宅ローン】

  • 固定金利と変動金利、今選ぶならどっち?【賢い住宅ローン】

  • 【フラット35】金利の推移と今後の変動予想!最新金利の調べ方も

関連記事

  • 新築住宅の標準装備という落とし穴。装備が充実=良いことではない!

  • 間取り図で失敗して後悔しないために覚えておきたいポイント

  • 注文住宅に失敗しないためには?家づくり成功の10ヶ条【後編】

  • 新築一戸建ての建築費を坪単価で見てはいけない理由【もはや詐欺?】

  • 住まい給付金っていつまで?申請時期・申請補法を知って最大30万円GET!

  • 工務店とハウスメーカーの違いを比較してみた